Ejendomsforsikring
Ejendomsforsikring er paraplyen over alt det der kan ramme en udlejnings- eller investeringsejendom — selve bygningen, ansvaret som ejer og det lejetab der følger efter en skade. Vi sikrer at dækningen er komplet, og at summerne matcher den reelle genopførselsværdi.
For ejere af udlejningsejendomme, ejerforeninger og andelsboligforeninger er ejendomsforsikringen ofte den største enkeltpost på driftsbudgettet — og samtidig den der har størst betydning hvis uheldet er ude. En brand, en rørskade eller en stormskade kan koste millioner, og er summen sat forkert, ender ejeren selv med en del af regningen.
Vi ser ofte ejendomme der er forsikret på tal fra sidste renovering — uden at prisstigninger på materialer og håndværk er regnet med. Det betyder underforsikring. Vi gennemgår policen, validerer dækningssummer og tager programmet i udbud, så I betaler den rigtige pris for den rigtige dækning.
bygning, husejeransvar og lejetab samlet i ét program
typisk besparelse ved at tage programmet i udbud
anbefalet gennemgang af dækningssummer
Mere end bygningen — også ansvar og lejetab
En ejendomsforsikring er bygget op af flere dækninger, der tilsammen beskytter både murstenene og økonomien bag dem. Vi sammensætter det program der passer netop jeres ejendom og lejere.
- Bygningsbrand og udvidet dækningBrand, storm, skybrud, vandskade og indbrud — fundamentet i enhver ejendomsforsikring.
- Skjulte rør og stikledningerOfte de dyreste skader — bør altid være med, særligt i ældre ejendomme.
- HusejeransvarDækker ejerens ansvar hvis en lejer eller forbipasserende kommer til skade på ejendommen.
- HuslejetabKompenserer for mistede lejeindtægter mens ejendommen genopbygges efter en skade.
- Svamp, insekt og rådskadeVigtigt tilvalg i ejendomme med ældre trækonstruktioner.
- Glas og sanitetRelevant for ejendomme med butikslejemål og udadvendte facader.
Hvad er forskellen?
Begreberne bruges ofte i flæng, men en ejendomsforsikring tænkes typisk bredere — som det samlede program for en udlejnings- eller investeringsejendom, hvor ansvar og lejetab er lige så vigtige som selve bygningsskaden.
- BygningsforsikringDækker den fysiske bygning mod brand, vand, storm mv.
- EjendomsforsikringSamler bygning, husejeransvar og lejetab i ét program for ejeren.
- InvesteringsejendommeHer er lejetab og ansvar afgørende — en ren bygningsdækning er sjældent nok.
Svar på det der oftest kommer op
Hvordan fastsættes forsikringssummen korrekt?
Den skal afspejle genopførselsomkostningerne — altså hvad det koster at genopbygge ejendommen i dag — ikke ejendomsvurderingen eller den bogførte værdi. En bygningsbesigtigelse giver det mest præcise grundlag og beskytter mod underforsikring.
Er huslejetab automatisk med i dækningen?
Ikke altid. I mange standardpolicer er huslejetab kun et tilvalg eller har en for kort dækningsperiode. For udlejningsejendomme er det en af de vigtigste dækninger, og vi sikrer at perioden matcher en realistisk genopbygningstid.
Gælder ejendomsforsikring også for ejer- og andelsboligforeninger?
Ja. Foreninger har samme grundbehov — bygning, ansvar og ofte bestyrelsesansvar og arbejdsskade oveni. Vi rådgiver både private ejere, professionelle udlejere og foreningsbestyrelser.
Andre dækninger vi ofte ser i samme program
Lad os gennemgå jeres ejendom — helt uforpligtende
Indtast jeres CVR og vi går straks i gang med analysen. Ingen binding, intet spam — bare reel rådgivning fra første møde.
- Uafhængig og uvildig rådgivning
- Direkte adgang til erfarne rådgivere
- Svar inden for én hverdag